Bir bağımsız bölüme tahsis edilen kömürlük, depo veya çatı arası gibi yerler eklenti olarak korunur. Eklentiler, bağlı oldukları bağımsız bölümün kaderini paylaşır.
Eklenti, bir bağımsız bölümün dışında olmakla birlikte o bölüme özgülenmiş; kömürlük, su deposu, çamaşırlık veya çatı arası gibi yerlerdir. Bağımsız bölümün kullanımını tamamlar.
Eklenti, bağlı olduğu bağımsız bölümün mütemmim cüzü gibi işlem görür. Bağımsız bölüm devredildiğinde, aksi kararlaştırılmadıkça eklenti de birlikte geçer.
Eklentinin hangi bağımsız bölüme ait olduğunun tapu kütüğüne işlenmesi (şerh), hak sahipliğini açıklığa kavuşturur ve uyuşmazlıkları önler.
Tüm kat maliklerinin yararlanmasına ayrılmış ortak yerlerden farklı olarak eklenti, yalnızca belirli bir bağımsız bölüme aittir. Bu ayrım, kullanım ve tasarruf yetkisini belirler.
Eklenti niteliği ve aidiyeti konusundaki anlaşmazlıklar mahkemeye taşınabilir. Projedeki ve tapudaki kayıtlar, eklentinin durumunu belirlemede esas alınır.
Aidat, kurul kararları ve apartman yönetimi konularında CMY Hukuk & Danışmanlık yanınızda.