Üzerinde kat irtifakı kurulu bir yapı tamamlanıp yapı kullanma izni alındığında, kat irtifakı kat mülkiyetine çevrilerek bağımsız bölümler üzerinde tam mülkiyet kurulur.
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış yapıdaki bağımsız bölümler üzerinde kurulan bir haktır. Yapı bitince bu hak, tam mülkiyet sağlayan kat mülkiyetine dönüştürülür.
Geçiş için yapının fiilen tamamlanmış ve yapı kullanma izin belgesinin (iskân) alınmış olması gerekir. Eksik yapılarda geçiş yapılamaz.
Gerekli belgelerle tapu müdürlüğüne başvurularak kat mülkiyeti re'sen veya talep üzerine tescil edilir. Bu tescille bağımsız bölümler ayrı taşınmaz niteliği kazanır.
Aidat, ortak gider, yönetim ve kat malikleri kurulu kararlarına ilişkin süreçlerde haklarınızı koruyoruz. CMY Hukuk & Danışmanlık olarak çözüm üretelim.
İnşaat aşamasındaki ve tamamlanmış yapılarda mülkiyet.
Devamını oku ›MakaleKat mülkiyeti, arsa payı, ortak yer ve kat mülkiyeti davaları.
Devamını oku ›MakaleBağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının hatalı belirlenmesi ve düzeltme davası; KMK m.3 dayanağı.
Devamını oku ›MakaleYönetim planının niteliği, bağlayıcılığı, değiştirilmesi için gereken çoğunluk ve KMK dayanağı.
Devamını oku ›MakaleKat malikinin bağımsız bölüm ve ortak yerlere ilişkin hak ve borçları.
Devamını oku ›MakaleBirden çok bloktan oluşan toplu yapılarda blok ve toplu yapı yönetimi, kurullar ve KMK dayanağı.
Devamını oku ›