Kiracı, kira sözleşmesi süresi dolmadan taşınırsa, kural olarak sözleşmeden doğan yükümlülükleri makul bir süre daha devam eder; ev sahibinin zararı bu çerçevede tazmin edilir.
Kiracı sözleşme süresi veya fesih bildirim süresine uymadan taşınırsa, kiralananın benzer koşullarla yeniden kiraya verilebileceği makul süre boyunca kira bedelinden sorumlu olmaya devam eder.
Kiracı, kendisinden beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve sözleşmeyi devralmaya hazır yeni bir kiracı bulursa sorumluluğu sona erer.
Ev sahibi de zararını azaltmak için kiralananı yeniden kiraya vermek üzere makul çabayı göstermekle yükümlüdür.
Tahliye, kira tespiti, depozito ve kira alacağı süreçlerinde hem ev sahibi hem kiracı tarafında haklarınızı koruyoruz. CMY Hukuk & Danışmanlık olarak sürecinizi birlikte yönetelim.
İhtiyaç, tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar ve temerrüt yoluyla kiracı tahliyesinin şartları.
Devamını oku ›MakaleKira sözleşmesi sonunda güvence bedelinin geri alınması.
Devamını oku ›MakaleGeçerli ve koruyucu bir kira sözleşmesinin unsurları.
Devamını oku ›MakaleKira ilişkisinde kiracının temel hak ve yükümlülükleri.
Devamını oku ›MakaleKira ilişkisinin çekilmez hâle gelmesi durumunda önemli sebeple olağanüstü fesih; TBK m.331 dayanağı.
Devamını oku ›MakaleKira bedelinin ödenmemesi hâlinde temerrüt, otuz günlük süre, tahliye ve TBK-İİK dayanağı.
Devamını oku ›