Haczin Kaldırılması (Fek) ve Ödeme

Haczin Kaldırılması Nedir?

Borcun tamamı, faiz ve masraflarla birlikte ödendiğinde ya da alacaklı haczin kaldırılmasına muvafakat ettiğinde, icra müdürlüğü haczi kaldırır (fek eder). Böylece mal üzerindeki kısıtlama sona erer.

Fek işlemi, taşınmazlarda tapu siciline, araçlarda trafik siciline, banka hesaplarında ilgili bankaya bildirilir; şerhler terkin edilir.

Ödeme ve Muvafakat

Borçlu, borcu icra dosyasına yatırarak veya haricen ödeyip alacaklının muvafakatini alarak haczin kaldırılmasını sağlayabilir. Haricen ödeme hâlinde alacaklının dosyaya muvafakat bildirmesi önemlidir.

Ödeme yapıldığı hâlde haciz kaldırılmıyorsa, borçlu icra müdürlüğünden fek talebinde bulunur; gerekirse icra mahkemesine şikâyet eder.

Fek Sonrası İşlemler

Haczin kaldırıldığına dair icra müdürlüğü yazısı (fek müzekkeresi) ilgili sicile sunulunca şerh silinir ve mal serbestçe devredilebilir hâle gelir.

Fek işlemi tamamlanmadan yapılan devirler sorun yaratabileceğinden, şerhin terkin edildiği ilgili sicilden teyit edilmelidir. Borcun bir kısmının ödenmesi hâlinde kısmi fek de mümkündür; ancak alacağın tamamı karşılanmadıkça haciz tümüyle kalkmaz. Fek işleminin gecikmesi hâlinde borçlu, icra müdürlüğüne yazılı talep sunarak sürecin hızlandırılmasını isteyebilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Borcu ödedim, haciz otomatik kalkar mı?

Hayır. İcra müdürlüğünden haczin kaldırılmasını (fek) talep etmeniz gerekir; müdürlük ilgili sicillere fek müzekkeresi gönderir.

Haricen ödeme yaptım, ne yapmalıyım?

Alacaklının dosyaya haczin kaldırılmasına muvafakat bildirmesini sağlayın; ardından icra müdürlüğünden fek işlemini isteyin.

Ödemeye rağmen haciz kalkmıyorsa?

İcra müdürlüğünden fek talep edin; işlem yapılmazsa icra mahkemesine şikâyet yoluyla başvurabilirsiniz.