Tahliye taahhüdü, kiracının taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak üstlenmesidir. Geçerli bir taahhüt, kiraya verene güçlü bir tahliye imkânı sağlar.
Taahhüdün yazılı olması, belirli bir tahliye tarihi içermesi ve kira sözleşmesinin kurulmasından sonra serbest iradeyle verilmiş olması gerekir.
Kiracı, taahhüt ettiği tarihte taşınmazı boşaltmazsa, kiraya veren bu tarihten itibaren bir ay içinde icra takibi başlatabilir veya tahliye davası açabilir.
Kira sözleşmesiyle aynı tarihte ve sözleşmeyle birlikte alınan taahhütler, kiracının serbest iradesini yansıtmadığı gerekçesiyle geçersiz sayılabilir.
Kira sözleşmesiyle aynı tarihte alınan tahliye taahhütleri, kiracının serbest iradesini yansıtmadığı (baskı altında verildiği) gerekçesiyle geçersiz sayılır. Geçerli taahhüt, kira ilişkisi kurulduktan sonra verilmiş olmalıdır.
Düzenleme veya boşaltma tarihi boş bırakılmış taahhütlerde, tarihlerin anlaşmaya aykırı doldurulduğunu ispat yükü kiracıdadır. Taahhüdün sözleşmeden sonra verildiği anlaşılıyorsa tarih eksikliği tek başına geçersizlik doğurmaz.
Kira tespiti, tahliye, depozito ve sözleşme süreçlerinde ister kiracı ister ev sahibi olun CMY Hukuk & Danışmanlık olarak yanınızdayız. Durumunuzu değerlendirelim, bize ulaşın.
6769 sayılı SMK kapsamında marka kavramı, tescili ve marka davaları.
Devamını oku ›MakalePatent ve faydalı model kavramları, tescil süreci ve patent davaları.
Devamını oku ›MakaleTasarım tanımı, tescilli/tescilsiz tasarım ve tasarım davaları.
Devamını oku ›MakaleTÜRKPATENT sicilli vekillik ile marka, tasarım ve coğrafi işaret hizmetleri.
Devamını oku ›MakaleTÜRKPATENT sicilli vekillik ile patent, faydalı model ve tasarım hizmetleri.
Devamını oku ›MakaleSMK m.29 kapsamında marka hakkına tecavüz, dava süreci, tazminat hesabı ve güncel Yargıtay kararları.
Devamını oku ›