Kat maliklerinden biri, ortak yaşamı çekilmez hâle getirecek şekilde borçlarını ağır biçimde ihlal ederse, diğer kat malikleri o bağımsız bölümün kendilerine devrini dava edebilir.
Bu dava, yükümlülüklerini sürekli ve ağır biçimde ihlal ederek ortak yaşamı çekilmez kılan kat malikinin, bağımsız bölümü üzerindeki mülkiyetinin diğer maliklere devrini sağlamayı amaçlar.
Devre karar verilebilmesi için ihlalin ağır ve sürekli olması, ortak yaşamın çekilmez hâle gelmesi aranır. Tek başına önemsiz aykırılıklar yeterli değildir.
Mahkeme devre karar verirse, bağımsız bölümün uygun bedeli devralan maliklerce ödenir. Dava açılması belirli bir kat malikleri kurulu kararına bağlıdır.
Aidat, ortak gider, yönetim ve kat malikleri kurulu kararlarına ilişkin süreçlerde haklarınızı koruyoruz. CMY Hukuk & Danışmanlık olarak çözüm üretelim.
Kat malikinin bağımsız bölüm ve ortak yerlere ilişkin hak ve borçları.
Devamını oku ›MakaleÖdenmeyen aidatların tahsili ve gecikme tazminatı.
Devamını oku ›MakaleHukuka aykırı kurul kararlarına karşı iptal davası.
Devamını oku ›MakaleBina ortak yerlerinin kullanımı ve uyuşmazlıklar.
Devamını oku ›MakaleYöneticinin görevleri, yetkileri ve hukuki sorumluluğu.
Devamını oku ›MakaleBağımsız bölümün amacına aykırı veya rahatsızlık verecek biçimde kullanılması ve KMK m.18-25 dayanağı.
Devamını oku ›