Borç Ödenince Haczin Kalkması

Haczin Kalkması İçin Ne Kadar Ödemek Gerekir?

Haciz, alacaklının ana para, faiz ve masraflar dâhil bütün alacağına yetecek miktarda konur ve bu miktarı aşacak şekilde haciz yapılamaz (İİK m.85/1). Haczin kaldırılması için de kural olarak bu toplamın tamamının ödenmesi gerekir.

Uygulamada ödeme öncesinde icra dairesinden güncel dosya hesabı (kapak hesabı) istenir. Bu hesapta asıl alacak, işlemiş faiz, icra harç ve giderleri ile vekâlet ücreti gösterilir. Yalnızca asıl borcun ödenmesi dosyayı kapatmaz; bakiye kaldığı sürece haciz devam eder.

Kısmi ödeme yapılırsa borç o oranda azalır. Haczedilen mallar kalan borcu açıkça aşıyorsa, fazla haczin kaldırılması icra müdürlüğünden istenebilir; çünkü kanun borcu aşan haczi yasaklar.

Borç İcra Dairesine Nasıl Ödenir?

İcra dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığının uygun gördüğü bankalarda icra dairesi adına açılan hesaba yapılır (İİK m.9/1). Ödeme dosya numarası belirtilerek yapılmalı ve dekont saklanmalıdır.

Haciz sırasında yapılan ödemeler en geç ertesi iş günü mesai bitimine kadar bankaya yatırılmak üzere kasada korunur. Dosyaya yatan paranın alacaklıya aktarılması için icra müdürü, paranın yatmasını izleyen en geç üç iş günü içinde bankaya talimat verir (İİK m.9/2).

Borç doğrudan alacaklıya veya avukatına ödenmişse, bu ödeme icra dosyasına bildirilmeli ve alacaklıdan tahsilat veya feragat beyanı dosyaya sunulmalıdır. Aksi hâlde icra dairesi ödemeyi bilmediği için hacizler yerinde kalır.

Hacizler Nasıl Kaldırılır?

Borç ferileriyle ödendikten sonra borçlu, icra müdürlüğüne dilekçe vererek hacizlerin kaldırılmasını ve ilgili sicillere müzekkere yazılmasını talep eder. Tapu, trafik, banka ve işveren kayıtlarındaki hacizler, icra dairesinin yazısıyla terkin edilir.

Resmi sicile kayıtlı mallarda haczin kalktığı icra dairesiyle yazışma sonucunda tespit edildiğinde, sicili tutan idare haciz şerhini terkin eder ve bunu icra dairesine bildirir (İİK m.110/2).

İcra müdürlüğü ödeme belgelenmesine rağmen hacizleri kaldırmazsa, bir hakkın yerine getirilmemesi veya sebepsiz sürüncemede bırakılması nedeniyle icra mahkemesine her zaman şikâyet yoluna gidilebilir (İİK m.16/2).

Borç Ödenmeden Haciz Kendiliğinden Kalkar mı?

Alacaklı veya borçlu, hacizden itibaren bir yıl içinde haczedilen malın satışını isteyebilir; satış isteminde kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamı peşin yatırılmazsa talep yapılmamış sayılır (İİK m.106).

Malın satışı kanuni süre içinde istenmez veya talep geri alınıp süresinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar; satış talebi yalnızca bir kez geri alınabilir (İİK m.110/1). Haczin düşmesi borcu ortadan kaldırmaz; alacaklı yeniden haciz isteyebilir.

Takip kesinleştikten sonra borcun ödendiğini noterden onaylı veya imzası ikrar edilmiş bir belgeyle ispat eden borçlu, icra mahkemesinden takibin iptalini isteyebilir (İİK m.71). Bu yol, alacaklı ödemeyi dosyaya bildirmediğinde önem taşır.

Taksitle Ödeme Hacizleri Kaldırır mı?

Borçlu satış talebinden önce borcunu düzenli taksitlerle ödemeyi taahhüt eder ve ilk taksiti hemen verirse icra işlemleri durur; bunun için yeterli mal haczedilmiş olması, taksitlerin borcun dörtte birinden az olmaması, aydan aya ödenmesi ve sürenin üç ayı geçmemesi gerekir (İİK m.111).

Taksit anlaşması hacizleri kaldırmaz; yalnızca satış sürecini durdurur. Taksitlendirme sözleşmesi süresince satış isteme süreleri işlemez; taksitlerden biri zamanında ödenmezse icra işlemleri kaldığı yerden devam eder.

Hacizlerin kalkması için son taksit de ödenmeli ve dosya hesabı sıfırlanmalıdır. Bu nedenle son ödemeden sonra hacizlerin kaldırılması ayrıca talep edilmelidir.

Adım Adım Ne Yapmalı?

Önce icra dairesinden güncel dosya hesabını alın; ödemeyi dosya numarasıyla icra dairesinin banka hesabına yapın ve dekontu saklayın. Alacaklıyla doğrudan anlaştıysanız yazılı tahsilat beyanını dosyaya sunmasını sağlayın.

Ardından icra müdürlüğüne dilekçe vererek dosyanın kapatılmasını ve tapu, araç, banka ve maaş hacizlerinin kaldırılması için ilgili yerlere yazı yazılmasını isteyin. Birden fazla dosya varsa her dosya için ayrı işlem gerekir.

Birkaç gün sonra e-Devlet üzerinden araç ve tapu kayıtlarını kontrol edin. Haciz hâlâ görünüyorsa icra dairesine başvurun; talebiniz sürüncemede bırakılırsa icra mahkemesine şikâyet hakkınız süreye bağlı değildir.

Sıkça Sorulan Sorular

Borcu ödedikten sonra haciz kaç günde kalkar?

Kanunda sabit bir gün yoktur; ödemenin dosyaya işlenmesi ve kaldırma talebi üzerine müzekkerelerin sicillere ulaşmasıyla kalkar. Gecikmede icra mahkemesine her zaman şikâyet edilebilir (İİK m.16/2).

Sadece ana parayı ödesem haciz kalkar mı?

Hayır. Haciz asıl alacak, faiz ve masrafları kapsar; bakiye kaldıkça haciz sürer (İİK m.85).

Alacaklıya elden ödeme yaptım, ne yapmalıyım?

Alacaklının tahsilat beyanını dosyaya sunmasını sağlayın; kesinleşmiş takipte noter onaylı ödeme belgesiyle takibin iptalini isteyebilirsiniz (İİK m.71).

Araç haczi otomatik kalkar mı?

Hayır. İcra dairesinin kaldırma yazısıyla trafik sicilindeki şerh terkin edilir (İİK m.110/2).

Satış istenmezse haciz düşer mi?

Evet. Hacizden itibaren bir yıl içinde satış istenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar (İİK m.106, 110).

Haciz düşünce borç da biter mi?

Hayır. Yalnızca o maldaki haciz kalkar; borç devam eder ve yeniden haciz konabilir.

Taksit anlaşması yapınca maaş haczi kalkar mı?

Taksit anlaşması satış işlemlerini durdurur ancak hacizleri kendiliğinden kaldırmaz (İİK m.111).

İcra dosyasına yatan para alacaklıya ne zaman geçer?

İcra müdürü, paranın dosya hesabına yatmasından itibaren en geç üç iş günü içinde ödeme talimatı verir (İİK m.9).

Borçtan fazla mal haczedildiyse ne yapabilirim?

Haciz alacağı aşacak şekilde yapılamaz; fazla haczin kaldırılmasını icra müdürlüğünden isteyebilirsiniz (İİK m.85).